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2015/06/20

サブリースについて

私はデメリットのほうに注目していたのだけれど、
メリットも大きいことに気付いた。

昔、これ以前の古いアパートの時に義父は自身で家賃の集金に出向き、家賃を持ってきて下さる方には応対し領収書を書いていた。

退去者があれば自転車で街のアパート組合に出かけたり電話で依頼するなりしていた筈である。
その他いろんな対処を直接していたに違いない。

それをすべて対応してもらっている。
建物に異常があればすべて会社側で確認に行き、対処してもらえる。
金銭負担だけ応ずればよい。

毎月の入金も確認してまとめて振込んでもらえる。
退去者があれば後の部屋の確認や募集をし、案内もし、説明や書類のやり取りもきちんとしてもらえる。

今のように離れた別の市に息子がいても安心していられる。
これは大きなメリットである。
経費のみ負担すればよいのだ。これは相手側の収益になるのでOKだし。
工事費や修理代は普通よりやや高めだけれど、上記の諸々込みだと思えばOK。

以前担当の方と電話で話したけど、誠実な方のように感じた。
義父がサブリースに決めた理由を理解できた。

ひとつ前進できたかも。
有難うございます!



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